「觀雲」為27層建築,1樓5戶店面及118戶住家,其他為公設空間,包括飯店式門廳、頂樓宴會廳、迴車道、秘書中心,及無邊際泳池、SPA、三溫暖、麻將室、KTV、健身房、閱覽室、鋼琴教室、家教教室...等設施。